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Inauguration du Parc PME Newton à Anderlecht

14/02/2014 14:00:00
Nouveau concept de parcs PME modulables, les entreprises prennent 1, 2 ou 3 modules en fonction de leurs besoins

Anderlecht, vendredi 14 février 2014 - Le nouveau Parc PME de citydev.brussels a été inauguré ce jour, en présence d’Evelyne Huytebroeck, ministre bruxelloise de l’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation urbaine, et de Céline Fremault, ministre bruxelloise de l’Economie et de l’Emploi, ainsi que de l’ensemble des acteurs du projet.

Le chainon manquant dans l’offre publique d’espaces pour entreprises

citydev.brussels offre depuis 40 ans des solutions ‘sur mesure’ aux entreprises désireuses de se développer en Région de Bruxelles-Capitale (RBC). Elle met pour cela à leur disposition 45 sites industriels offrant plusieurs milliers de m2, 8 centres d’entreprises composés de cellules de quelques dizaines de m² ainsi que 3 incubateurs dont elle est partenaire avec la Région. Ces dernières années, citydev.brussels a constaté une très forte demande de la part des PME bruxelloises souhaitant disposer de quelques centaines de m2. citydev.brussels, soucieuse de répondre à la demande du marché afin de générer un maximum d’emplois en RBC, a donc développé un nouveau concept de parcs adaptés aux besoins des PME.

Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels : «Avec notre nouveau concept de Parcs PME modulables, les entreprises peuvent prendre un ou plusieurs modules en location en fonction de leurs besoins. Nous offrons maintenant une gamme complète de services immobiliers nous permettant d’accompagner les entreprises dans leur phase de démarrage et tout au long de leur développement ».

5.540 m² d’ateliers modulables

Ce nouveau Parc PME a été construit à Anderlecht sur une parcelle de 12.531 m2 appartenant au CPAS de la Ville de Bruxelles et prise en emphytéose par citydev.brussels. Cette parcelle est adjacente à la blanchisserie du CPAS et au site industriel Paepsem, propriété de citydev.brussels.
Le Parc PME compte environ 5.540 m² d’ateliers de plain-pied: 16 modules de 250 à 500 m², répartis sur deux bâtiments.
L’architecture innovante a été conçue par l’association des bureaux B.A.E.B. et DDS & Partners, et des bureaux d’ingénieurs CES et VK Engineering.
La construction, réalisée en une période record de 10 mois, a été confiée à l’entreprise Jacques Delens.
Les deux bâtiments seront opérationnels dès le mois d’avril et accueilleront des PME locataires qui exerceront des activités productives dans des espaces qui leurs seront livrés quasi bruts (casco)

Adaptabilité de l’aménagement intérieur

Les locataires disposeront d’un espace intérieur qu’ils pourront aménager à leur guise. Ainsi, aucun cloisonnement dans les différents modules n’est prévu dès le départ, afin de permettre à chacun des occupants une organisation selon ses propres besoins. En outre, chaque module dispose d’une trappe d’accès à un caniveau technique qui permet la pose ultérieure de canalisations diverses, selon l'évolution des leurs activités. Les futurs occupants sont ainsi libres d’aménager une ou plusieurs zones techniques ou sanitaires, en se raccordant aux techniques dans le caniveau.
Les abords sont constitués de voiries en revêtement bitumé, d’accès aux modules en klinkers, de places de parking en dalles-gazon et de zones vertes plantées.

Développement durable et conception énergétique

Les bâtiments ont été conçus sur un mode de production durable, avec une approche écoconstruction (eau, déchets, matériaux, …).
Les concepteurs ont également porté une attention à l’isolation thermique de l’enveloppe des bâtiments, qui atteignent des performances énergétiques remarquables pour des bâtiments neufs livrés casco (niveau K28, bien en deçà du K45 obligatoire pour des bâtiments neufs).

FEDER

Le projet est principalement cofinancé par les Fonds Européens FEDER et la Région de Bruxelles-Capitale (programme FEDER 2007-2013). Le solde est financé par citydev.brussels.
Coût total du projet : 7.887.524€
Subside FEDER : 5.029.087€
citydev.brussels : 2.858.437€

Selon Evelyne Huytebroeck, ministre bruxelloise de l’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation urbaine, « Ce nouveau Parc PME est une réalisation importante de la programmation des fonds européens FEDER 2007-2013. Il allie plusieurs aspects stratégiques de la politique du gouvernement de la Région bruxelloise. Tout d’abord, en mettant à disposition un espace d'accueil pour entreprises, il rencontre directement une demande et un besoin des acteurs économiques de la Région. Il permet aussi le maintien et le développement de l’activité économique à Bruxelles, au bénéfice de ses habitants. Enfin, cet espace a permis la reconversion urbaine d’une friche industrielle en faveur d’un développement économique au service de la ville. Il s’agit vraiment d’un bel exemple d’activité économique pourvoyeuse d'emplois en ville  ».

Une annonce haute en couleur

Le Parc PME a été pensé dans un souci d’esthétisme au travers de ses nombreuses déclinaisons de couleurs flamboyantes. Le nom de Newton s’est donc imposé naturellement quand citydev.brussels a dû le rebaptiser. Isaac Newton n’a pas fait que recevoir une pomme sur la tête selon la légende, mais a été le premier à déterminer le spectre de couleur dans son ouvrage devenu célèbre : « l’optique ». Il est désormais associé à tout ce qui touche à la décomposition de la lumière, spectre de couleurs et plus communément aux différentes couleurs de l’arc-en-ciel. Il sera maintenant également associé au Parc PME Newton à Anderlecht.

Selon Céline Fremault, ministre bruxelloise de l’Economie et de l’Emploi « Le site favorisera l'accueil et le développement de nouvelles entreprises, mais citydev.brussels travaillera également avec des partenaires locaux afin d'encourager la mise à l'emploi des demandeurs d'emplois de la commune. Je suis sincèrement ravie de cette initiative qui permettra, en coopération avec la commune, les centres d'entreprises et le CPAS d'Anderlecht ainsi que la mission locale Actiris, SRIB, et Impulse, d'offrir de nouvelles perspectives d'emploi aux habitants d'Anderlecht  ».


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Communiqué de presse: format PDF - format DOC
Discours de Denis GRIMBERGHS, Président et Julien Meganck, Administrateur délégué de citydev.brussels: format PDF - format DOC
Discours d’Evelyne Huytebroeck, Ministre bruxelloise de l’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation urbaine: format PDF - format DOC
Illustrations: fichier PDF en haute définition (© Shot & Spicy Photography)

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