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citydev.brussels veut booster la production de logements à Bruxelles

23/01/2015
Travailler avec des promoteurs au développement de leurs projets pour augmenter le nombre de logements

Bruxelles, le 27 janvier 2015 - Avec ses deux nouveaux appels à projets, citydev.brussels propose un concept novateur aux promoteurs : travailler ensemble au développement de leurs projets  pour augmenter le nombre de logements en Région bruxelloise.
 
Augmenter la production de logements moyens
Dans le cadre du contrat de gestion conclu avec le Gouvernement régional, citydev.brussels s’est engagée à mettre sur le marché pas moins de 1000 logements en Région de Bruxelles-Capitale d’ici 2017, ce qui représente une augmentation de 33% par rapport à son rythme actuel. Ces deux appels à projets, qui viennent d’être publiés dans le Bulletin des Adjudications et dans le Journal officiel de l’Union européenne, constituent un nouvel outil pour atteindre cet objectif.

L'appel à projets, un partenariat public-privé
En quelques mots, il s’agit de faire appel à des promoteurs qui désirent réaliser un projet de logements et souhaiteraient en produire une partie en collaboration avec citydev.brussels en tant que logements moyens conventionnés. Le promoteur développe et finance le projet. Citydev.brussels pour sa part sélectionne le ou les projets en fonction de critères de qualité urbanistique et architecturale, de prix et de timing de réalisation, et libère ensuite des subsides pour les logements conventionnés. Le premier appel à projets concerne les projets allant de 3000m² à 9000 m² et le second ceux allant de 9001m² à 17.000m².

Un outil win-win
Pour Benjamin Cadranel, administrateur général, «  L’appel à projets permet à citydev.brussels de sensiblement accélérer le processus de production de logements conventionnés.  En ce qui concerne les promoteurs, le fait de s’associer à citydev.brussels permet une commercialisation plus rapide des logements vendus sur plan. En effet, citydev.brussels est un des interlocuteurs privilégiés des ménages qui cherchent à acquérir un logement à Bruxelles grâce à sa liste de candidats acquéreurs, aux subsides du gouvernement bruxellois (environs 30% du prix de revient) et à un taux de TVA à 6%.».

Des critères de qualité
Les critères définis par citydev.brussels touchent aussi bien des aspects économiques et urbanistiques que l’habitabilité du projet. La mixité sociale, les qualités urbanistiques et paysagères, et la fonctionnalité des espaces créés, entre autres, sont primordiales aux yeux de l’institution. En tant qu’acteur du développement urbain, citydev.brussels espère que le secteur privé s’inspire de ces exigences afin que chaque nouveau projet ait un impact positif sur les quartiers avoisinants et en augmente la plus-value.

Communiqué de presse: format PDF - format DOC

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